Sentencia: Despojo por aprovechamiento del contexto de violencia / Fuerza como vicio del consentimiento / Concentración de la propiedad como hecho indicador.

Radicado:  05045-31-21-001-2019-00227-02

Magistrado Ponente: José Gildardo Ramírez Giraldo

El Tribunal amparó el derecho a la restitución de un adjudicatario del Incora que, tras abandonar su predio por amenazas paramilitares, lo vendió bajo presión de uno de los compradores, quien lo intimidó con el riesgo que corría su vida y le ofreció dinero a cambio de la finca. Determinó que en esa enajenación influyó de manera directa la debilidad manifiesta y el desamparo del vendedor, lo que configura despojo: no solo por la amenaza de uno de los compradores, sino por la alteración notoria del orden público que, desde 1969, la Corte Suprema reconoce como fuerza cuando alguien aprovecha el temor o el estado de necesidad ajeno para obtener ventajas económicas excesivas. Apuntó que la adquisición por el mismo comprador de más de seiscientas hectáreas en la zona, justo en los años de mayor victimización, lejos de desvirtuar el nexo con el conflicto, constituye un hecho indicador de concentración de la tierra que refuerza la presunción del literal b) del numeral 2.º del artículo 77.

Sentencia: Despojo material por aprovechamiento indirecto del contexto de violencia / Fuerza como vicio del consentimiento / Enfoque diferencial de género y retorno voluntario / Compensación por equivalente con piso mínimo en el valor de la VIS / Segundo ocupante sin buena fe exenta de culpa.

Radicado: 05000-31-21-002-2019-00021-01

Magistrado Ponente: Puno Alirio Correal Beltrán

La Sala amparó el derecho a la restitución de un campesino adjudicatario que vendió su finca por una suma irrisoria tras la invasión guerrillera del predio y su inclusión en una lista de objetivos paramilitares. Determinó que el comprador, amigo del reclamante y conocedor de sus angustias, aprovechó cuando menos de modo indirecto la situación de violencia para hacerse a la relación material con el bien, lo que configura fuerza como vicio del consentimiento en los términos que la Corte Suprema decantó desde antes de la Ley 1448 de 2011, y activa además la presunción del literal a) del numeral 2.º del artículo 77.

Sentencia: Despojo / Aporte societario forzado / Estado de necesidad / Buena fe exenta de culpa / Segundo ocupante - improcedencia respecto de personas jurídicas / Inexistencia del negocio jurídico.

Magistrado Ponente: Javier Enrique Castillo Cadena

El Tribunal protegió el derecho fundamental a la restitución y formalización de tierras de los herederos de un copropietario víctima del conflicto armado, al establecer que el aporte de su cuota parte del predio a la sociedad constituida con su socio, y la posterior cesión de sus cuotas sociales, no obedecieron a su libre autonomía negocial sino al estado de necesidad generado por su secuestro, configurando un despojo jurídico. La sociedad opositora no acreditó buena fe exenta de culpa, pues su socio conoció de manera directa esas circunstancias de violencia sin desplegar la diligencia exigida; y por ser persona jurídica, tampoco es titular de los beneficios de la ley de víctimas, lo que descartó el estudio de su condición de segundo ocupante. En consecuencia, se declaró la inexistencia del aporte societario y la nulidad de los negocios posteriores, sin afectar el dominio del comunero no reclamante sobre el cincuenta por ciento restante del predio.

Sentencia de primera instancia: Nulidad e inexistencia de negocios jurídicos celebrados en contexto de violencia  // Inaplicabilidad de la calidad de segundo ocupante a persona jurídica.

Magistrado Ponente: Puno Alirio Correal Beltrán

El Tribunal determinó que acreditados los presupuestos del artículo 75 de la Ley 1448 de 2011, procede la restitución jurídica y material del inmueble a favor de la masa sucesoral del propietario inicial, declarando la inexistencia y nulidad de los negocios jurídicos y decisiones posteriores que consolidaron la transferencia del bien, al evidenciarse que la adquisición se dio con aprovechamiento de un contexto generalizado de violencia y bajo las presunciones del artículo 77 ibídem.

De  otro lado, negó cualquier compensación a la sociedad opositora al no demostrar buena fe exenta de culpa ni reunir los presupuestos para ser considerada segunda ocupante, por tratarse de persona jurídica.

Sentencia de segunda instancia: Bienes fiscales adjudicables // Improcedencia del amparo // Vivienda de interés social.

Magistrado Ponente: José Gildardo Ramírez Giraldo

El Tribunal determinó que no procede la restitución ni formalización de un bien fiscal adjudicable cuando el reclamante no acredita haber ocupado el predio con destino a vivienda de interés social ni cumple los requisitos legales para acceder a su cesión gratuita, aun cuando sea reconocido como víctima del conflicto armado.

Concluyó que el solicitante no demostró haber usado el inmueble con tal finalidad, sino como taller y bodega. Por tanto, no tenía expectativa legítima de adjudicación, ni su desplazamiento afectó un derecho susceptible de restitución. Se reafirmó que la restitución no busca indemnizar sino restablecer situaciones jurídicas legítimas previas al hecho victimizante.

Sentencia: Reparación transformadora // Prescripción adquisitiva de dominio // Sucesión ilíquida // Víctimas del conflicto armado // Confianza legítima // Mora administrativa.

Magistrado Ponente: Puno Alirio Correal Beltrán

El Tribunal concluyó que la restitución no se extingue con la muerte de la víctima. Ante la mora administrativa y confianza legítima generada por el Estado, procede aplicar la reparación transformadora y consolidar el derecho de propiedad en cabeza de los herederos mediante prescripción adquisitiva extraordinaria.